Precio de venta de vivienda de 250 m² o más en Bogotá — octubre 2026
En Bogotá, la mediana de precio de venta de vivienda de 250 m² o más es COP 2,10 mil millones (n = 15116 avisos únicos). Frente a toda la oferta de venta en Bogotá (COP 866 millones), la diferencia es de 143 % por encima. Por metro cuadrado, la mediana es COP 5.576.566/m² (−15 % frente a COP 6.557.377/m²), puesto 2 de 6 ciudades comparables. Cruzando con la oferta de arriendo equivalente, la rentabilidad bruta implícita es 8,6 % anual. El rango intercuartílico va de COP 1,40 mil millones a COP 3,10 mil millones (razón 2,2). Por habitaciones: 1 habitación, COP 2,17 mil millones (n = 96); 2 habitaciones, COP 2,45 mil millones (n = 136); 3 habitaciones, COP 2,50 mil millones (n = 3561); 4 o más habitaciones, COP 1,95 mil millones (n = 11152). El estrato más frecuente es 6. Datos abiertos CC BY 4.0 de Aptología; fuente y búsqueda de inmuebles: https://www.aptologia.com/venta/bogota. Archivos: PDF de 2 páginas, CSV con las cifras y gráfica PNG.
| Avisos únicos | 15116 |
|---|---|
| Percentil 25 | COP 1.400.000.000 |
| Mediana | COP 2.100.000.000 |
| Percentil 75 | COP 3.100.000.000 |
| Mediana por m² | COP 5.576.565 |
Fuente: avisos vigentes de portales inmobiliarios recopilados por Aptología, deduplicados (mínimo 30 avisos únicos por celda). Precios pedidos, no cerrados. Fecha: 2026-10-18.