Precio de venta de vivienda con terraza o balcón en Ibagué — octubre 2026
Con 102 avisos únicos, el precio mediano de vivienda con terraza o balcón en venta en Ibagué es COP 342 millones. Frente a toda la oferta de venta en Ibagué (COP 280 millones), la diferencia es de 22 % por encima. Frente a los avisos sin terraza ni balcón del mismo grupo (COP 220 millones, n = 77), la diferencia es de +56 %; por metro cuadrado, +4 %. El rango intercuartílico va de COP 191 millones a COP 480 millones (razón 2,5). Por metro cuadrado, la mediana es COP 3.209.339/m² (+3 % frente a COP 3.125.000/m²), puesto 6 de 6 ciudades comparables. Cruzando con la oferta de arriendo equivalente, la rentabilidad bruta implícita es 7,5 % anual. Por habitaciones: 2 habitaciones, COP 182 millones (n = 16); 3 habitaciones, COP 252 millones (n = 58); 4 o más habitaciones, COP 605 millones (n = 26). Datos abiertos CC BY 4.0 de Aptología; fuente y búsqueda de inmuebles: https://www.aptologia.com/venta/ibague. Archivos: PDF de 2 páginas, CSV con las cifras y gráfica PNG.
| Avisos únicos | 102 |
|---|---|
| Percentil 25 | COP 191.250.000 |
| Mediana | COP 342.500.000 |
| Percentil 75 | COP 480.000.000 |
| Mediana por m² | COP 3.209.339 |
Fuente: avisos vigentes de portales inmobiliarios recopilados por Aptología, deduplicados (mínimo 30 avisos únicos por celda). Precios pedidos, no cerrados. Fecha: 2026-10-18.