Precio de venta de vivienda con terraza o balcón en Bogotá — octubre 2026
Con 17553 avisos únicos, el precio mediano de vivienda con terraza o balcón en venta en Bogotá es COP 1,15 mil millones. Eso es 33 % más que la mediana de toda la oferta de venta en Bogotá (COP 866 millones). Frente a los avisos sin terraza ni balcón del mismo grupo (COP 780 millones, n = 32576), la diferencia es de +47 %; por metro cuadrado, +27 %. El rango intercuartílico va de COP 650 millones a COP 2,00 mil millones (razón 3,1). Por metro cuadrado, la mediana es COP 7.754.556/m² (+18 % frente a COP 6.557.377/m²), puesto 1 de 6 ciudades comparables. Cruzando con la oferta de arriendo equivalente, la rentabilidad bruta implícita es 8,8 % anual. Por habitaciones: 1 habitación, COP 450 millones (n = 1869); 2 habitaciones, COP 750 millones (n = 2470); 3 habitaciones, COP 1,25 mil millones (n = 7616); 4 o más habitaciones, COP 1,70 mil millones (n = 5527). Datos abiertos CC BY 4.0 de Aptología; fuente y búsqueda de inmuebles: https://www.aptologia.com/venta/bogota. Archivos: PDF de 2 páginas, CSV con las cifras y gráfica PNG.
| Avisos únicos | 17553 |
|---|---|
| Percentil 25 | COP 650.000.000 |
| Mediana | COP 1.150.000.000 |
| Percentil 75 | COP 2.000.000.000 |
| Mediana por m² | COP 7.754.556 |
Fuente: avisos vigentes de portales inmobiliarios recopilados por Aptología, deduplicados (mínimo 30 avisos únicos por celda). Precios pedidos, no cerrados. Fecha: 2026-10-18.