Precio de venta de casas de 3 habitaciones en estrato 4 en Bogotá — octubre 2026
En Bogotá, la mediana de precio de venta de casas de 3 habitaciones en estrato 4 es COP 830 millones (n = 874 avisos únicos). Eso es 28 % menos que la mediana de casas en estrato 4 en Bogotá (COP 1,15 mil millones). Por metro cuadrado, la mediana es COP 5.380.641/m² (+9 % frente a COP 4.949.747/m²). Cruzando con la oferta de arriendo equivalente, la rentabilidad bruta implícita es 6,7 % anual. En el mismo grupo: 1 habitación, COP 2,65 mil millones; 2 habitaciones, COP 825 millones; 4 o más habitaciones, COP 1,25 mil millones. El área mediana es 152 m² (referencia: 245 m²). El 95 % de los avisos tiene al menos un parqueadero. Datos abiertos CC BY 4.0 de Aptología; fuente y búsqueda de inmuebles: https://www.aptologia.com/venta/bogota. Archivos: PDF de 2 páginas, CSV con las cifras y gráfica PNG.
| Avisos únicos | 874 |
|---|---|
| Percentil 25 | COP 650.000.000 |
| Mediana | COP 830.000.000 |
| Percentil 75 | COP 1.100.000.000 |
| Mediana por m² | COP 5.380.641 |
Fuente: avisos vigentes de portales inmobiliarios recopilados por Aptología, deduplicados (mínimo 30 avisos únicos por celda). Precios pedidos, no cerrados. Fecha: 2026-10-18.