Precio de venta de casas de 3 habitaciones en estrato 3 en Bogotá — octubre 2026
Con 777 avisos únicos, el precio mediano de casas de 3 habitaciones en estrato 3 en venta en Bogotá es COP 550 millones. Eso es 27 % menos que la mediana de casas en estrato 3 en Bogotá (COP 750 millones). Por metro cuadrado, la mediana es COP 4.587.219/m² (+26 % frente a COP 3.636.364/m²). Cruzando con la oferta de arriendo equivalente, la rentabilidad bruta implícita es 6,5 % anual. En el mismo grupo: 1 habitación, COP 1,18 mil millones; 2 habitaciones, COP 520 millones; 4 o más habitaciones, COP 780 millones. El área mediana es 118 m² (referencia: 220 m²). El rango intercuartílico va de COP 399 millones a COP 750 millones (razón 1,9). Datos abiertos CC BY 4.0 de Aptología; fuente y búsqueda de inmuebles: https://www.aptologia.com/venta/bogota. Archivos: PDF de 2 páginas, CSV con las cifras y gráfica PNG.
| Avisos únicos | 777 |
|---|---|
| Percentil 25 | COP 399.000.000 |
| Mediana | COP 550.000.000 |
| Percentil 75 | COP 750.000.000 |
| Mediana por m² | COP 4.587.219 |
Fuente: avisos vigentes de portales inmobiliarios recopilados por Aptología, deduplicados (mínimo 30 avisos únicos por celda). Precios pedidos, no cerrados. Fecha: 2026-10-18.