Precio de venta de apartamentos en estrato 5 en Bogotá — octubre 2026
En Bogotá, la mediana de precio de venta de apartamentos en estrato 5 es COP 860 millones (n = 5527 avisos únicos). Frente a apartamentos en Bogotá (COP 765 millones), la diferencia es de 12 % por encima. Por metro cuadrado, la mediana es COP 7.600.000/m² (+3 % frente a COP 7.403.846/m²). Cruzando con la oferta de arriendo equivalente, la rentabilidad bruta implícita es 8,5 % anual. Por habitaciones: 1 habitación, COP 475 millones (n = 570); 2 habitaciones, COP 700 millones (n = 1176); 3 habitaciones, COP 950 millones (n = 2986); 4 o más habitaciones, COP 1,35 mil millones (n = 781). El rango intercuartílico va de COP 650 millones a COP 1,25 mil millones (razón 1,9). El área mediana es 119 m² (referencia: 102 m²). Datos abiertos CC BY 4.0 de Aptología; fuente y búsqueda de inmuebles: https://www.aptologia.com/venta/bogota. Archivos: PDF de 2 páginas, CSV con las cifras y gráfica PNG.
| Avisos únicos | 5527 |
|---|---|
| Percentil 25 | COP 650.000.000 |
| Mediana | COP 860.000.000 |
| Percentil 75 | COP 1.250.000.000 |
| Mediana por m² | COP 7.600.000 |
Fuente: avisos vigentes de portales inmobiliarios recopilados por Aptología, deduplicados (mínimo 30 avisos únicos por celda). Precios pedidos, no cerrados. Fecha: 2026-10-18.