Precio de venta de apartamentos en estrato 3 en Cúcuta — octubre 2026
En Cúcuta, la mediana de precio de venta de apartamentos en estrato 3 es COP 210 millones (n = 98 avisos únicos). Eso es 22 % menos que la mediana de apartamentos en Cúcuta (COP 270 millones). Por metro cuadrado, la mediana es COP 3.278.331/m² (+5 % frente a COP 3.125.000/m²), puesto 4 de 6 ciudades comparables. Cruzando con la oferta de arriendo equivalente, la rentabilidad bruta implícita es 7,4 % anual. Por habitaciones: 2 habitaciones, COP 182 millones (n = 22); 3 habitaciones, COP 215 millones (n = 72). El área mediana es 62 m² (referencia: 80 m²). El rango intercuartílico va de COP 176 millones a COP 270 millones (razón 1,5). Datos abiertos CC BY 4.0 de Aptología; fuente y búsqueda de inmuebles: https://www.aptologia.com/venta/cucuta. Archivos: PDF de 2 páginas, CSV con las cifras y gráfica PNG.
| Avisos únicos | 98 |
|---|---|
| Percentil 25 | COP 175.750.000 |
| Mediana | COP 210.000.000 |
| Percentil 75 | COP 270.000.000 |
| Mediana por m² | COP 3.278.330 |
Fuente: avisos vigentes de portales inmobiliarios recopilados por Aptología, deduplicados (mínimo 30 avisos únicos por celda). Precios pedidos, no cerrados. Fecha: 2026-10-18.