Precio de venta de apartamentos de 3 o más habitaciones en Villavicencio — octubre 2026
COP 320 millones es el precio mediano de apartamentos de 3 o más habitaciones en venta en Villavicencio (n = 260 avisos). Eso es 14 % por encima de la mediana de todos los apartamentos en venta de Villavicencio (COP 280 millones). Por metro cuadrado, la mediana es COP 4,23 millones/m² (n = 243 avisos con área). Con el precio por m² de arriendo del mismo segmento (COP 22.859/m² al mes), la rentabilidad bruta implícita es 6,5 % anual (aproximación con medianas de ofertas distintas). El área mediana anunciada es 74 m². La mitad central de los avisos va de COP 210 millones a COP 500 millones (razón 2,4), una dispersión alta. La administración mediana declarada es COP 257.000 al mes (n = 176). El estrato más frecuente es 3 (53 % de los avisos con estrato). Datos: Aptología (aptologia.com), CC BY 4.0 — https://www.aptologia.com/venta/villavicencio. Archivos: PDF, CSV con las cifras y gráfica PNG.
| Avisos únicos | 260 |
|---|---|
| Percentil 25 | COP 210.000.000 |
| Mediana | COP 320.000.000 |
| Percentil 75 | COP 500.000.000 |
| Mediana por m² | COP 4.226.804 |
Fuente: avisos vigentes de portales inmobiliarios recopilados por Aptología, deduplicados (mínimo 30 avisos únicos por celda). Precios pedidos, no cerrados. Fecha: 2026-10-18.