Precio de venta de apartamentos de 3 o más habitaciones en Itagüí — octubre 2026
COP 479 millones es el precio mediano de apartamentos de 3 o más habitaciones en venta en Itagüí (n = 1.470 avisos). Prácticamente coincide con la mediana de todos los apartamentos en venta de Itagüí (COP 470 millones). Por metro cuadrado, la mediana es COP 6,57 millones/m² (n = 1466 avisos con área). Con el precio por m² de arriendo del mismo segmento (COP 39.370/m² al mes), la rentabilidad bruta implícita es 7,2 % anual (aproximación con medianas de ofertas distintas). El área mediana anunciada es 70 m². La administración mediana declarada es COP 340.000 al mes (n = 917). El estrato más frecuente es 4 (50 % de los avisos con estrato). 80 % de los avisos con el dato declara parqueadero o cochera. Datos: Aptología (aptologia.com), CC BY 4.0 — https://www.aptologia.com/venta/itagui. Archivos: PDF, CSV con las cifras y gráfica PNG.
| Avisos únicos | 1470 |
|---|---|
| Percentil 25 | COP 385.000.000 |
| Mediana | COP 479.000.000 |
| Percentil 75 | COP 570.000.000 |
| Mediana por m² | COP 6.571.428 |
Fuente: avisos vigentes de portales inmobiliarios recopilados por Aptología, deduplicados (mínimo 30 avisos únicos por celda). Precios pedidos, no cerrados. Fecha: 2026-10-18.