Precio de venta de apartamentos de 3 o más habitaciones en Envigado — octubre 2026
Con 4.146 avisos vigentes, el precio mediano de apartamentos de 3 o más habitaciones en venta en Envigado es COP 850 millones. Prácticamente coincide con la mediana de todos los apartamentos en venta de Envigado (COP 820 millones). Por metro cuadrado, la mediana es COP 8,10 millones/m² (n = 4121 avisos con área). Con el precio por m² de arriendo del mismo segmento (COP 46.196/m² al mes), la rentabilidad bruta implícita es 6,8 % anual (aproximación con medianas de ofertas distintas). El área mediana anunciada es 107 m². La administración mediana declarada es COP 580.000 al mes (n = 2696). La mitad central de los avisos va de COP 650 millones a COP 1,20 mil millones (razón 1,8), una dispersión moderada. El estrato más frecuente es 5 (55 % de los avisos con estrato). Datos: Aptología (aptologia.com), CC BY 4.0 — https://www.aptologia.com/venta/envigado. Archivos: PDF, CSV con las cifras y gráfica PNG.
| Avisos únicos | 4146 |
|---|---|
| Percentil 25 | COP 650.000.000 |
| Mediana | COP 850.000.000 |
| Percentil 75 | COP 1.200.000.000 |
| Mediana por m² | COP 8.101.265 |
Fuente: avisos vigentes de portales inmobiliarios recopilados por Aptología, deduplicados (mínimo 30 avisos únicos por celda). Precios pedidos, no cerrados. Fecha: 2026-10-18.