Precio de venta de apartamentos de 2 habitaciones en Sabaneta — octubre 2026
Con 1.392 avisos vigentes, el precio mediano de apartamentos de 2 habitaciones en venta en Sabaneta es COP 511 millones. Frente a la mediana de todos los apartamentos en venta de Sabaneta (COP 550 millones), queda 7 % por debajo. Por metro cuadrado, la mediana es COP 7,46 millones/m² (n = 1388 avisos con área). Con el precio por m² de arriendo del mismo segmento (COP 41.818/m² al mes), la rentabilidad bruta implícita es 6,7 % anual (aproximación con medianas de ofertas distintas). El área mediana anunciada es 66 m². La administración mediana declarada es COP 350.000 al mes (n = 927). El estrato más frecuente es 4 (73 % de los avisos con estrato). 86 % de los avisos con el dato declara parqueadero o cochera. Datos: Aptología (aptologia.com), CC BY 4.0 — https://www.aptologia.com/venta/sabaneta. Archivos: PDF, CSV con las cifras y gráfica PNG.
| Avisos únicos | 1392 |
|---|---|
| Percentil 25 | COP 420.000.000 |
| Mediana | COP 511.000.000 |
| Percentil 75 | COP 600.000.000 |
| Mediana por m² | COP 7.457.513 |
Fuente: avisos vigentes de portales inmobiliarios recopilados por Aptología, deduplicados (mínimo 30 avisos únicos por celda). Precios pedidos, no cerrados. Fecha: 2026-10-18.