Precio de venta de apartamentos de 2 habitaciones en Ibagué — octubre 2026
Con 192 avisos vigentes, el precio mediano de apartamentos de 2 habitaciones en venta en Ibagué es COP 245 millones. Frente a la mediana de todos los apartamentos en venta de Ibagué (COP 330 millones), queda 26 % por debajo. Por metro cuadrado, la mediana es COP 4,45 millones/m² (n = 189 avisos con área). Con el precio por m² de arriendo del mismo segmento (COP 25.150/m² al mes), la rentabilidad bruta implícita es 6,8 % anual (aproximación con medianas de ofertas distintas). El área mediana anunciada es 57 m². La administración mediana declarada es COP 221.500 al mes (n = 152). El estrato más frecuente es 3 (37 % de los avisos con estrato). La mitad central de los avisos va de COP 188 millones a COP 330 millones (razón 1,8), una dispersión moderada. Datos: Aptología (aptologia.com), CC BY 4.0 — https://www.aptologia.com/venta/ibague. Archivos: PDF, CSV con las cifras y gráfica PNG.
| Avisos únicos | 192 |
|---|---|
| Percentil 25 | COP 187.500.000 |
| Mediana | COP 245.000.000 |
| Percentil 75 | COP 330.000.000 |
| Mediana por m² | COP 4.450.619 |
Fuente: avisos vigentes de portales inmobiliarios recopilados por Aptología, deduplicados (mínimo 30 avisos únicos por celda). Precios pedidos, no cerrados. Fecha: 2026-10-18.