Precio de venta de apartamentos de 2 habitaciones en Bucaramanga — octubre 2026
COP 319 millones es el precio mediano de apartamentos de 2 habitaciones en venta en Bucaramanga (n = 367 avisos). Eso es 26 % por debajo de la mediana de todos los apartamentos en venta de Bucaramanga (COP 430 millones). Por metro cuadrado, la mediana es COP 5,32 millones/m² (n = 365 avisos con área). Con el precio por m² de arriendo del mismo segmento (COP 30.132/m² al mes), la rentabilidad bruta implícita es 6,8 % anual (aproximación con medianas de ofertas distintas). El área mediana anunciada es 62 m². La administración mediana declarada es COP 348.000 al mes (n = 283). La mitad central de los avisos va de COP 245 millones a COP 450 millones (razón 1,8), una dispersión moderada. El estrato más frecuente es 4 (44 % de los avisos con estrato). Datos: Aptología (aptologia.com), CC BY 4.0 — https://www.aptologia.com/venta/bucaramanga. Archivos: PDF, CSV con las cifras y gráfica PNG.
| Avisos únicos | 367 |
|---|---|
| Percentil 25 | COP 245.000.000 |
| Mediana | COP 319.000.000 |
| Percentil 75 | COP 450.000.000 |
| Mediana por m² | COP 5.316.666 |
Fuente: avisos vigentes de portales inmobiliarios recopilados por Aptología, deduplicados (mínimo 30 avisos únicos por celda). Precios pedidos, no cerrados. Fecha: 2026-10-18.