Precio de venta de apartamentos de 1 habitación en Cali — octubre 2026
En Cali, la mediana de precio de venta de apartamentos de 1 habitación es COP 350 millones, según 307 avisos vigentes. Eso es 19 % por debajo de la mediana de todos los apartamentos en venta de Cali (COP 430 millones). Por metro cuadrado, la mediana es COP 8,10 millones/m² (n = 305 avisos con área). Con el precio por m² de arriendo del mismo segmento (COP 52.122/m² al mes), la rentabilidad bruta implícita es 7,7 % anual (aproximación con medianas de ofertas distintas). El área mediana anunciada es 52 m². La administración mediana declarada es COP 450.000 al mes (n = 217). La mitad central de los avisos va de COP 263 millones a COP 580 millones (razón 2,2), una dispersión alta. El estrato más frecuente es 6 (47 % de los avisos con estrato). Datos: Aptología (aptologia.com), CC BY 4.0 — https://www.aptologia.com/venta/cali. Archivos: PDF, CSV con las cifras y gráfica PNG.
| Avisos únicos | 307 |
|---|---|
| Percentil 25 | COP 263.000.000 |
| Mediana | COP 350.000.000 |
| Percentil 75 | COP 580.000.000 |
| Mediana por m² | COP 8.102.040 |
Fuente: avisos vigentes de portales inmobiliarios recopilados por Aptología, deduplicados (mínimo 30 avisos únicos por celda). Precios pedidos, no cerrados. Fecha: 2026-10-18.