Precio de venta de vivienda de 45 a 70 m² en Cúcuta — octubre 2026
COP 199 millones es la mediana de venta de vivienda de 45 a 70 m² en Cúcuta, según 106 avisos únicos. Frente a toda la oferta de venta en Cúcuta (COP 380 millones), la diferencia es de 48 % por debajo. Por metro cuadrado, la mediana es COP 3.494.165/m² (+19 % frente a COP 2.925.974/m²), puesto 9 de 11 ciudades comparables. Cruzando con la oferta de arriendo equivalente, la rentabilidad bruta implícita es 6,6 % anual. Por habitaciones: 1 habitación, COP 216 millones (n = 6); 2 habitaciones, COP 176 millones (n = 26); 3 habitaciones, COP 210 millones (n = 73). El estrato más frecuente es 3. El rango intercuartílico va de COP 165 millones a COP 266 millones (razón 1,6). Datos abiertos CC BY 4.0 de Aptología; fuente y búsqueda de inmuebles: https://www.aptologia.com/venta/cucuta. Archivos: PDF de 2 páginas, CSV con las cifras y gráfica PNG.
| Avisos únicos | 106 |
|---|---|
| Percentil 25 | COP 165.000.000 |
| Mediana | COP 199.000.000 |
| Percentil 75 | COP 266.000.000 |
| Mediana por m² | COP 3.494.165 |
Fuente: avisos vigentes de portales inmobiliarios recopilados por Aptología, deduplicados (mínimo 30 avisos únicos por celda). Precios pedidos, no cerrados. Fecha: 2026-10-18.