Precio de venta de vivienda de 45 a 70 m² en Bogotá — octubre 2026
En Bogotá, la mediana de precio de venta de vivienda de 45 a 70 m² es COP 360 millones (n = 7827 avisos únicos). Eso es 58 % menos que la mediana de toda la oferta de venta en Bogotá (COP 866 millones). Por metro cuadrado, la mediana es COP 6.333.333/m² (−3 % frente a COP 6.557.377/m²), puesto 1 de 11 ciudades comparables. Cruzando con la oferta de arriendo equivalente, la rentabilidad bruta implícita es 8,2 % anual. Por habitaciones: 1 habitación, COP 520 millones (n = 1710); 2 habitaciones, COP 380 millones (n = 2699); 3 habitaciones, COP 295 millones (n = 3213); 4 o más habitaciones, COP 320 millones (n = 183). El rango intercuartílico va de COP 260 millones a COP 500 millones (razón 1,9). El estrato más frecuente es 3. Datos abiertos CC BY 4.0 de Aptología; fuente y búsqueda de inmuebles: https://www.aptologia.com/venta/bogota. Archivos: PDF de 2 páginas, CSV con las cifras y gráfica PNG.
| Avisos únicos | 7827 |
|---|---|
| Percentil 25 | COP 260.000.000 |
| Mediana | COP 360.000.000 |
| Percentil 75 | COP 500.000.000 |
| Mediana por m² | COP 6.333.333 |
Fuente: avisos vigentes de portales inmobiliarios recopilados por Aptología, deduplicados (mínimo 30 avisos únicos por celda). Precios pedidos, no cerrados. Fecha: 2026-10-18.