Precio de arriendo de vivienda de menos de 45 m² en Bogotá — octubre 2026
Con 5524 avisos únicos, el canon mediano de vivienda de menos de 45 m² en arriendo en Bogotá es COP 1.760.430 al mes. Frente a toda la oferta de arriendo en Bogotá (COP 3.495.000), la diferencia es de 50 % por debajo. Por metro cuadrado, la mediana es COP 56.667/m² (+17 % frente a COP 48.571/m²). Cruzando con la oferta de venta equivalente, la rentabilidad bruta implícita es 8,1 % anual. Por habitaciones: 1 habitación, COP 1.850.000 (n = 4199); 2 habitaciones, COP 1.500.000 (n = 1052); 3 habitaciones, COP 1.200.000 (n = 66). El estrato más frecuente es 3. La administración mediana informada es COP 250.000 (2063 avisos), cerca de 14 % del canon. Datos abiertos CC BY 4.0 de Aptología; fuente y búsqueda de inmuebles: https://www.aptologia.com/arriendo/bogota. Archivos: PDF de 2 páginas, CSV con las cifras y gráfica PNG.
| Avisos únicos | 5524 |
|---|---|
| Percentil 25 | COP 1.440.000 |
| Mediana | COP 1.760.430 |
| Percentil 75 | COP 2.200.000 |
| Mediana por m² | COP 56.666 |
Fuente: avisos vigentes de portales inmobiliarios recopilados por Aptología, deduplicados (mínimo 30 avisos únicos por celda). Precios pedidos, no cerrados. Fecha: 2026-10-18.