Precio de arriendo de vivienda en estrato 4 en Bogotá — octubre 2026
En Bogotá, la mediana de canon mensual de vivienda en estrato 4 es COP 2.550.000 (n = 5086 avisos únicos). Eso es 27 % menos que la mediana de toda la oferta de arriendo en Bogotá (COP 3.495.000). Por metro cuadrado, la mediana es COP 47.437/m² (−2 % frente a COP 48.571/m²). Cruzando con la oferta de venta equivalente, la rentabilidad bruta implícita es 8,6 % anual. Por habitaciones: 1 habitación, COP 2.000.000 (n = 2208); 2 habitaciones, COP 2.551.300 (n = 1065); 3 habitaciones, COP 3.390.000 (n = 1115); 4 o más habitaciones, COP 8.500.000 (n = 588). El rango intercuartílico va de COP 1.900.000 a COP 3.700.000 (razón 1,9). El área mediana es 54 m² (referencia: 70 m²). Datos abiertos CC BY 4.0 de Aptología; fuente y búsqueda de inmuebles: https://www.aptologia.com/arriendo-estrato/bogota/estrato-4. Archivos: PDF de 2 páginas, CSV con las cifras y gráfica PNG.
| Avisos únicos | 5086 |
|---|---|
| Percentil 25 | COP 1.900.000 |
| Mediana | COP 2.550.000 |
| Percentil 75 | COP 3.700.000 |
| Mediana por m² | COP 47.436 |
Fuente: avisos vigentes de portales inmobiliarios recopilados por Aptología, deduplicados (mínimo 30 avisos únicos por celda). Precios pedidos, no cerrados. Fecha: 2026-10-18.