Precio de arriendo de vivienda en estrato 3 en Cúcuta — octubre 2026
COP 1.075.000 al mes es la mediana de arriendo de vivienda en estrato 3 en Cúcuta, según 102 avisos únicos. Frente a toda la oferta de arriendo en Cúcuta (COP 1.300.000), la diferencia es de 17 % por debajo. Por metro cuadrado, la mediana es COP 17.248/m² (+2 % frente a COP 16.991/m²). Cruzando con la oferta de venta equivalente, la rentabilidad bruta implícita es 7,5 % anual. Por habitaciones: 1 habitación, COP 800.000 (n = 17); 2 habitaciones, COP 925.000 (n = 26); 3 habitaciones, COP 1.250.000 (n = 53); 4 o más habitaciones, COP 2.225.000 (n = 6). El área mediana es 60 m² (referencia: 70 m²). El rango intercuartílico va de COP 850.000 a COP 1.400.000 (razón 1,6). Datos abiertos CC BY 4.0 de Aptología; fuente y búsqueda de inmuebles: https://www.aptologia.com/arriendo-estrato/cucuta/estrato-3. Archivos: PDF de 2 páginas, CSV con las cifras y gráfica PNG.
| Avisos únicos | 102 |
|---|---|
| Percentil 25 | COP 850.000 |
| Mediana | COP 1.075.000 |
| Percentil 75 | COP 1.400.000 |
| Mediana por m² | COP 17.248 |
Fuente: avisos vigentes de portales inmobiliarios recopilados por Aptología, deduplicados (mínimo 30 avisos únicos por celda). Precios pedidos, no cerrados. Fecha: 2026-10-18.