Precio de arriendo de vivienda con vigilancia o portería en Bogotá — octubre 2026
En Bogotá, la mediana de canon mensual de vivienda con vigilancia o portería es COP 3.000.000 (n = 8473 avisos únicos). Eso es 14 % menos que la mediana de toda la oferta de arriendo en Bogotá (COP 3.495.000). Frente a los avisos sin vigilancia ni portería del mismo grupo (COP 4.200.000, n = 10048), la diferencia es de −29 %; por metro cuadrado, +10 %. El rango intercuartílico va de COP 1.900.000 a COP 6.300.000 (razón 3,3). Por metro cuadrado, la mediana es COP 51.429/m² (+6 % frente a COP 48.571/m²). Cruzando con la oferta de venta equivalente, la rentabilidad bruta implícita es 8,6 % anual. Por habitaciones: 1 habitación, COP 2.280.000 (n = 3089); 2 habitaciones, COP 2.700.000 (n = 2103); 3 habitaciones, COP 5.200.000 (n = 2360); 4 o más habitaciones, COP 14 millones (n = 767). Datos abiertos CC BY 4.0 de Aptología; fuente y búsqueda de inmuebles: https://www.aptologia.com/arriendo/bogota. Archivos: PDF de 2 páginas, CSV con las cifras y gráfica PNG.
| Avisos únicos | 8473 |
|---|---|
| Percentil 25 | COP 1.900.000 |
| Mediana | COP 3.000.000 |
| Percentil 75 | COP 6.300.000 |
| Mediana por m² | COP 51.428 |
Fuente: avisos vigentes de portales inmobiliarios recopilados por Aptología, deduplicados (mínimo 30 avisos únicos por celda). Precios pedidos, no cerrados. Fecha: 2026-10-18.