Precio de arriendo de vivienda con terraza o balcón en Bogotá — octubre 2026
COP 5.400.000 al mes es la mediana de arriendo de vivienda con terraza o balcón en Bogotá, según 5918 avisos únicos. Frente a toda la oferta de arriendo en Bogotá (COP 3.495.000), la diferencia es de 55 % por encima. Frente a los avisos sin terraza ni balcón del mismo grupo (COP 2.890.000, n = 12603), la diferencia es de +87 %; por metro cuadrado, +25 %. El rango intercuartílico va de COP 2.900.000 a COP 12 millones (razón 4,1). Por metro cuadrado, la mediana es COP 56.667/m² (+17 % frente a COP 48.571/m²). Cruzando con la oferta de venta equivalente, la rentabilidad bruta implícita es 8,8 % anual. Por habitaciones: 1 habitación, COP 2.800.000 (n = 1804); 2 habitaciones, COP 4.800.000 (n = 1242); 3 habitaciones, COP 10 millones (n = 1942); 4 o más habitaciones, COP 15 millones (n = 885). Datos abiertos CC BY 4.0 de Aptología; fuente y búsqueda de inmuebles: https://www.aptologia.com/arriendo/bogota. Archivos: PDF de 2 páginas, CSV con las cifras y gráfica PNG.
| Avisos únicos | 5918 |
|---|---|
| Percentil 25 | COP 2.900.000 |
| Mediana | COP 5.400.000 |
| Percentil 75 | COP 12.000.000 |
| Mediana por m² | COP 56.666 |
Fuente: avisos vigentes de portales inmobiliarios recopilados por Aptología, deduplicados (mínimo 30 avisos únicos por celda). Precios pedidos, no cerrados. Fecha: 2026-10-18.