Precio de arriendo de casas de 4 o más habitaciones en estrato 4 en Bogotá — octubre 2026
En Bogotá, la mediana de canon mensual de casas de 4 o más habitaciones en estrato 4 es COP 9.500.000 (n = 499 avisos únicos). Frente a casas en estrato 4 en Bogotá (COP 8.000.000), la diferencia es de 19 % por encima. Por metro cuadrado, la mediana es COP 29.167/m² (−3 % frente a COP 30.000/m²). Cruzando con la oferta de venta equivalente, la rentabilidad bruta implícita es 7,3 % anual. En el mismo grupo: 1 habitación, COP 10 millones; 2 habitaciones, COP 7.950.000; 3 habitaciones, COP 4.800.000. El rango intercuartílico va de COP 6.500.000 a COP 13 millones (razón 2,0). El área mediana es 312 m² (referencia: 282 m²). Datos abiertos CC BY 4.0 de Aptología; fuente y búsqueda de inmuebles: https://www.aptologia.com/arriendo-estrato/bogota/estrato-4. Archivos: PDF de 2 páginas, CSV con las cifras y gráfica PNG.
| Avisos únicos | 499 |
|---|---|
| Percentil 25 | COP 6.500.000 |
| Mediana | COP 9.500.000 |
| Percentil 75 | COP 13.000.000 |
| Mediana por m² | COP 29.166 |
Fuente: avisos vigentes de portales inmobiliarios recopilados por Aptología, deduplicados (mínimo 30 avisos únicos por celda). Precios pedidos, no cerrados. Fecha: 2026-10-18.