Precio de arriendo de casas de 3 o más habitaciones en Itagüí — octubre 2026
COP 2,83 millones al mes es el canon mediano de casas de 3 o más habitaciones en arriendo en Itagüí (n = 68 avisos). Prácticamente coincide con la mediana de todos los casas en arriendo de Itagüí (COP 2,80 millones). Por metro cuadrado, la mediana es COP 27.500/m² al mes (n = 68 avisos con área). Con el precio por m² de venta del mismo segmento (COP 4,97 millones/m²), la rentabilidad bruta implícita es 6,6 % anual (aproximación con medianas de ofertas distintas). La mitad central de los avisos va de COP 2,27 millones a COP 6,00 millones (razón 2,6), una dispersión alta. El área mediana anunciada es 110 m². El estrato más frecuente es 3 (63 % de los avisos con estrato). 57 % de los avisos con el dato declara parqueadero o cochera. Datos: Aptología (aptologia.com), CC BY 4.0 — https://www.aptologia.com/arriendo/itagui. Archivos: PDF, CSV con las cifras y gráfica PNG.
| Avisos únicos | 68 |
|---|---|
| Percentil 25 | COP 2.275.000 |
| Mediana | COP 2.825.000 |
| Percentil 75 | COP 6.000.000 |
| Mediana por m² | COP 27.500 |
Fuente: avisos vigentes de portales inmobiliarios recopilados por Aptología, deduplicados (mínimo 30 avisos únicos por celda). Precios pedidos, no cerrados. Fecha: 2026-10-18.