Precio de arriendo de casas de 3 o más habitaciones en Guarne — octubre 2026
En Guarne, la mediana de canon mensual de casas de 3 o más habitaciones es COP 8,40 millones, según 60 avisos vigentes. Frente a la mediana de todos los casas en arriendo de Guarne (COP 7,50 millones), queda 12 % por encima. Por metro cuadrado, la mediana es COP 33.749/m² al mes (n = 54 avisos con área). Con el precio por m² de venta del mismo segmento (COP 5,91 millones/m²), la rentabilidad bruta implícita es 6,8 % anual (aproximación con medianas de ofertas distintas). El área mediana anunciada es 281 m². La mitad central de los avisos va de COP 6,00 millones a COP 12,50 millones (razón 2,1), una dispersión alta. El estrato más frecuente es 5 (36 % de los avisos con estrato). Datos: Aptología (aptologia.com), CC BY 4.0 — https://www.aptologia.com/datos-abiertos. Archivos: PDF, CSV con las cifras y gráfica PNG.
| Avisos únicos | 60 |
|---|---|
| Percentil 25 | COP 6.000.000 |
| Mediana | COP 8.400.000 |
| Percentil 75 | COP 12.500.000 |
| Mediana por m² | COP 33.749 |
Fuente: avisos vigentes de portales inmobiliarios recopilados por Aptología, deduplicados (mínimo 30 avisos únicos por celda). Precios pedidos, no cerrados. Fecha: 2026-10-18.