Precio de arriendo de casas de 3 habitaciones en estrato 3 en Bogotá — octubre 2026
En Bogotá, la mediana de canon mensual de casas de 3 habitaciones en estrato 3 es COP 3.175.000 (n = 94 avisos únicos). Frente a casas en estrato 3 en Bogotá (COP 4.500.000), la diferencia es de 29 % por debajo. Por metro cuadrado, la mediana es COP 25.000/m² (+2 % frente a COP 24.483/m²). Cruzando con la oferta de venta equivalente, la rentabilidad bruta implícita es 6,5 % anual. En el mismo grupo: 1 habitación, COP 13 millones; 2 habitaciones, COP 2.050.000; 4 o más habitaciones, COP 5.000.000. El área mediana es 130 m² (referencia: 200 m²). El rango intercuartílico va de COP 2.500.000 a COP 4.450.000 (razón 1,8). Datos abiertos CC BY 4.0 de Aptología; fuente y búsqueda de inmuebles: https://www.aptologia.com/arriendo-estrato/bogota/estrato-3. Archivos: PDF de 2 páginas, CSV con las cifras y gráfica PNG.
| Avisos únicos | 94 |
|---|---|
| Percentil 25 | COP 2.500.000 |
| Mediana | COP 3.175.000 |
| Percentil 75 | COP 4.450.000 |
| Mediana por m² | COP 25.000 |
Fuente: avisos vigentes de portales inmobiliarios recopilados por Aptología, deduplicados (mínimo 30 avisos únicos por celda). Precios pedidos, no cerrados. Fecha: 2026-10-18.