Precio de arriendo de casas de 2 habitaciones en El Retiro — octubre 2026
Con 81 avisos vigentes, el canon mediano de casas de 2 habitaciones en arriendo en El Retiro es COP 7,50 millones al mes. Frente a la mediana de todos los casas en arriendo de El Retiro (COP 11,50 millones), queda 35 % por debajo. Por metro cuadrado, la mediana es COP 46.225/m² al mes (n = 78 avisos con área). Con el precio por m² de venta del mismo segmento (COP 9,20 millones/m²), la rentabilidad bruta implícita es 6,0 % anual (aproximación con medianas de ofertas distintas). El área mediana anunciada es 136 m². El estrato más frecuente es 5 (58 % de los avisos con estrato). La mitad central de los avisos va de COP 4,80 millones a COP 8,30 millones (razón 1,7), una dispersión moderada. Datos: Aptología (aptologia.com), CC BY 4.0 — https://www.aptologia.com/arriendo/el-retiro. Archivos: PDF, CSV con las cifras y gráfica PNG.
| Avisos únicos | 81 |
|---|---|
| Percentil 25 | COP 4.800.000 |
| Mediana | COP 7.500.000 |
| Percentil 75 | COP 8.300.000 |
| Mediana por m² | COP 46.225 |
Fuente: avisos vigentes de portales inmobiliarios recopilados por Aptología, deduplicados (mínimo 30 avisos únicos por celda). Precios pedidos, no cerrados. Fecha: 2026-10-18.