Precio de arriendo de apartamentos de 4 o más habitaciones en estrato 4 en Bogotá — octubre 2026
En Bogotá, la mediana de canon mensual de apartamentos de 4 o más habitaciones en estrato 4 es COP 4.200.000 (n = 88 avisos únicos). Frente a apartamentos en estrato 4 en Bogotá (COP 2.600.000), la diferencia es de 62 % por encima. Por metro cuadrado, la mediana es COP 35.053/m² (−25 % frente a COP 46.515/m²). Cruzando con la oferta de venta equivalente, la rentabilidad bruta implícita es 7,2 % anual. En el mismo grupo: 1 habitación, COP 2.000.000; 2 habitaciones, COP 2.550.650; 3 habitaciones, COP 3.200.000. El área mediana es 132 m² (referencia: 58 m²). La administración mediana informada es COP 806.850 (36 avisos), cerca de 19 % del canon. Datos abiertos CC BY 4.0 de Aptología; fuente y búsqueda de inmuebles: https://www.aptologia.com/arriendo-estrato/bogota/estrato-4. Archivos: PDF de 2 páginas, CSV con las cifras y gráfica PNG.
| Avisos únicos | 88 |
|---|---|
| Percentil 25 | COP 3.500.000 |
| Mediana | COP 4.200.000 |
| Percentil 75 | COP 5.275.000 |
| Mediana por m² | COP 35.053 |
Fuente: avisos vigentes de portales inmobiliarios recopilados por Aptología, deduplicados (mínimo 30 avisos únicos por celda). Precios pedidos, no cerrados. Fecha: 2026-10-18.