Precio de arriendo de apartamentos de 3 o más habitaciones en Pereira — octubre 2026
En Pereira, la mediana de canon mensual de apartamentos de 3 o más habitaciones es COP 3,10 millones, según 939 avisos vigentes. Eso es 11 % por encima de la mediana de todos los apartamentos en arriendo de Pereira (COP 2,80 millones). Por metro cuadrado, la mediana es COP 31.461/m² al mes (n = 915 avisos con área). Con el precio por m² de venta del mismo segmento (COP 5,14 millones/m²), la rentabilidad bruta implícita es 7,3 % anual (aproximación con medianas de ofertas distintas). El área mediana anunciada es 98 m². La administración mediana declarada es COP 460.000 al mes (n = 557), aparte del canon. El estrato más frecuente es 6 (61 % de los avisos con estrato). La mitad central de los avisos va de COP 2,40 millones a COP 4,30 millones (razón 1,8), una dispersión moderada. Datos: Aptología (aptologia.com), CC BY 4.0 — https://www.aptologia.com/arriendo/pereira. Archivos: PDF, CSV con las cifras y gráfica PNG.
| Avisos únicos | 939 |
|---|---|
| Percentil 25 | COP 2.400.000 |
| Mediana | COP 3.100.000 |
| Percentil 75 | COP 4.300.000 |
| Mediana por m² | COP 31.460 |
Fuente: avisos vigentes de portales inmobiliarios recopilados por Aptología, deduplicados (mínimo 30 avisos únicos por celda). Precios pedidos, no cerrados. Fecha: 2026-10-18.