Precio de arriendo de apartamentos de 3 o más habitaciones en Cartagena — octubre 2026
COP 4,80 millones al mes es el canon mediano de apartamentos de 3 o más habitaciones en arriendo en Cartagena (n = 731 avisos). Frente a la mediana de todos los apartamentos en arriendo de Cartagena (COP 3,70 millones), queda 30 % por encima. Por metro cuadrado, la mediana es COP 40.426/m² al mes (n = 721 avisos con área). Con el precio por m² de venta del mismo segmento (COP 6,74 millones/m²), la rentabilidad bruta implícita es 7,2 % anual (aproximación con medianas de ofertas distintas). El área mediana anunciada es 123 m². La administración mediana declarada es COP 918.000 al mes (n = 315), aparte del canon. La mitad central de los avisos va de COP 3,50 millones a COP 7,00 millones (razón 2,0), una dispersión alta. El estrato más frecuente es 5 (40 % de los avisos con estrato). Datos: Aptología (aptologia.com), CC BY 4.0 — https://www.aptologia.com/arriendo/cartagena. Archivos: PDF, CSV con las cifras y gráfica PNG.
| Avisos únicos | 731 |
|---|---|
| Percentil 25 | COP 3.500.000 |
| Mediana | COP 4.800.000 |
| Percentil 75 | COP 7.000.000 |
| Mediana por m² | COP 40.425 |
Fuente: avisos vigentes de portales inmobiliarios recopilados por Aptología, deduplicados (mínimo 30 avisos únicos por celda). Precios pedidos, no cerrados. Fecha: 2026-10-18.