Precio de arriendo de apartamentos de 3 habitaciones en estrato 3 en Bogotá — octubre 2026
En Bogotá, la mediana de canon mensual de apartamentos de 3 habitaciones en estrato 3 es COP 1.750.000 (n = 721 avisos únicos). Frente a apartamentos en estrato 3 en Bogotá (COP 1.596.300), la diferencia es de 10 % por encima. Por metro cuadrado, la mediana es COP 28.571/m² (−16 % frente a COP 34.091/m²). Cruzando con la oferta de venta equivalente, la rentabilidad bruta implícita es 6,6 % anual. En el mismo grupo: 1 habitación, COP 1.600.000; 2 habitaciones, COP 1.500.000; 4 o más habitaciones, COP 2.200.000. El área mediana es 62 m² (referencia: 46 m²). La administración mediana informada es COP 219.050 (222 avisos), cerca de 13 % del canon. Datos abiertos CC BY 4.0 de Aptología; fuente y búsqueda de inmuebles: https://www.aptologia.com/arriendo-estrato/bogota/estrato-3. Archivos: PDF de 2 páginas, CSV con las cifras y gráfica PNG.
| Avisos únicos | 721 |
|---|---|
| Percentil 25 | COP 1.400.000 |
| Mediana | COP 1.750.000 |
| Percentil 75 | COP 2.200.000 |
| Mediana por m² | COP 28.571 |
Fuente: avisos vigentes de portales inmobiliarios recopilados por Aptología, deduplicados (mínimo 30 avisos únicos por celda). Precios pedidos, no cerrados. Fecha: 2026-10-18.