Precio de arriendo de apartamentos de 2 habitaciones en Santa Marta — octubre 2026
COP 3,50 millones al mes es el canon mediano de apartamentos de 2 habitaciones en arriendo en Santa Marta (n = 268 avisos). Frente a la mediana de todos los apartamentos en arriendo de Santa Marta (COP 3,00 millones), queda 17 % por encima. Por metro cuadrado, la mediana es COP 43.165/m² al mes (n = 265 avisos con área). Con el precio por m² de venta del mismo segmento (COP 8,73 millones/m²), la rentabilidad bruta implícita es 5,9 % anual (aproximación con medianas de ofertas distintas). El área mediana anunciada es 76 m². La administración mediana declarada es COP 600.000 al mes (n = 86), aparte del canon. La mitad central de los avisos va de COP 2,30 millones a COP 4,50 millones (razón 2,0), una dispersión moderada. El estrato más frecuente es 6 (56 % de los avisos con estrato). Datos: Aptología (aptologia.com), CC BY 4.0 — https://www.aptologia.com/arriendo/santa-marta. Archivos: PDF, CSV con las cifras y gráfica PNG.
| Avisos únicos | 268 |
|---|---|
| Percentil 25 | COP 2.300.000 |
| Mediana | COP 3.500.000 |
| Percentil 75 | COP 4.500.000 |
| Mediana por m² | COP 43.165 |
Fuente: avisos vigentes de portales inmobiliarios recopilados por Aptología, deduplicados (mínimo 30 avisos únicos por celda). Precios pedidos, no cerrados. Fecha: 2026-10-18.