Precio de arriendo de apartamentos de 2 habitaciones en La Estrella — octubre 2026
En La Estrella, la mediana de canon mensual de apartamentos de 2 habitaciones es COP 2,40 millones, según 252 avisos vigentes. Eso es 8 % por debajo de la mediana de todos los apartamentos en arriendo de La Estrella (COP 2,60 millones). Por metro cuadrado, la mediana es COP 38.333/m² al mes (n = 251 avisos con área). Con el precio por m² de venta del mismo segmento (COP 6,45 millones/m²), la rentabilidad bruta implícita es 7,1 % anual (aproximación con medianas de ofertas distintas). El área mediana anunciada es 60 m². El estrato más frecuente es 4 (60 % de los avisos con estrato). La mitad central de los avisos va de COP 1,90 millones a COP 2,70 millones (razón 1,4), una dispersión moderada. Datos: Aptología (aptologia.com), CC BY 4.0 — https://www.aptologia.com/arriendo/la-estrella. Archivos: PDF, CSV con las cifras y gráfica PNG.
| Avisos únicos | 252 |
|---|---|
| Percentil 25 | COP 1.900.000 |
| Mediana | COP 2.400.000 |
| Percentil 75 | COP 2.700.000 |
| Mediana por m² | COP 38.333 |
Fuente: avisos vigentes de portales inmobiliarios recopilados por Aptología, deduplicados (mínimo 30 avisos únicos por celda). Precios pedidos, no cerrados. Fecha: 2026-10-18.