Precio de arriendo de apartamentos de 2 habitaciones en estrato 4 en Bogotá — octubre 2026
COP 2.550.650 al mes es la mediana de arriendo de apartamentos de 2 habitaciones en estrato 4 en Bogotá, según 1026 avisos únicos. Es prácticamente la misma mediana de apartamentos en estrato 4 en Bogotá (COP 2.600.000). Por metro cuadrado, la mediana es COP 45.455/m² (−2 % frente a COP 46.515/m²). Cruzando con la oferta de venta equivalente, la rentabilidad bruta implícita es 7,0 % anual. En el mismo grupo: 1 habitación, COP 2.000.000; 3 habitaciones, COP 3.200.000; 4 o más habitaciones, COP 4.200.000. El área mediana es 59 m² (referencia: 58 m²). La administración mediana informada es COP 399.050 (442 avisos), cerca de 16 % del canon. Datos abiertos CC BY 4.0 de Aptología; fuente y búsqueda de inmuebles: https://www.aptologia.com/arriendo-estrato/bogota/estrato-4. Archivos: PDF de 2 páginas, CSV con las cifras y gráfica PNG.
| Avisos únicos | 1026 |
|---|---|
| Percentil 25 | COP 1.950.000 |
| Mediana | COP 2.550.650 |
| Percentil 75 | COP 3.300.000 |
| Mediana por m² | COP 45.454 |
Fuente: avisos vigentes de portales inmobiliarios recopilados por Aptología, deduplicados (mínimo 30 avisos únicos por celda). Precios pedidos, no cerrados. Fecha: 2026-10-18.