Precio de arriendo de apartamentos de 2 habitaciones en Envigado — octubre 2026
Con 2.529 avisos vigentes, el canon mediano de apartamentos de 2 habitaciones en arriendo en Envigado es COP 4,20 millones al mes. Prácticamente coincide con la mediana de todos los apartamentos en arriendo de Envigado (COP 4,40 millones). Por metro cuadrado, la mediana es COP 52.344/m² al mes (n = 2517 avisos con área). Con el precio por m² de venta del mismo segmento (COP 9,21 millones/m²), la rentabilidad bruta implícita es 6,8 % anual (aproximación con medianas de ofertas distintas). El área mediana anunciada es 80 m². La administración mediana declarada es COP 490.000 al mes (n = 60), aparte del canon. El estrato más frecuente es 5 (65 % de los avisos con estrato). La mitad central de los avisos va de COP 3,60 millones a COP 4,80 millones (razón 1,3), una dispersión baja. Datos: Aptología (aptologia.com), CC BY 4.0 — https://www.aptologia.com/arriendo/envigado. Archivos: PDF, CSV con las cifras y gráfica PNG.
| Avisos únicos | 2529 |
|---|---|
| Percentil 25 | COP 3.600.000 |
| Mediana | COP 4.200.000 |
| Percentil 75 | COP 4.800.000 |
| Mediana por m² | COP 52.343 |
Fuente: avisos vigentes de portales inmobiliarios recopilados por Aptología, deduplicados (mínimo 30 avisos únicos por celda). Precios pedidos, no cerrados. Fecha: 2026-10-18.