Precio de venta de vivienda en estrato 6 en Avenida Santander, Manizales — octubre 2026
En Avenida Santander, Manizales, la mediana de precio de venta de vivienda en estrato 6 es COP 650 millones, según 109 avisos vigentes. Por metro cuadrado, la mediana es COP 5,77 millones/m² (n = 108 avisos con área). Incluye todos los tipos de vivienda de estrato 6 del barrio; la mediana de apartamentos del barrio, sin filtrar por estrato, es COP 590 millones. El área mediana anunciada es 114 m². El segmento con más oferta es el de 3 o más habitaciones (77 avisos, mediana COP 780 millones); pasar de 1 habitación a 3 o más habitaciones cambia la mediana +86 %. La administración mediana declarada es COP 570.000 al mes (n = 75). La mitad central de los avisos va de COP 480 millones a COP 850 millones (razón 1,8), una dispersión moderada. Datos: Aptología (aptologia.com), CC BY 4.0 — https://www.aptologia.com/venta/manizales/avenida-santander. Archivos: PDF, CSV con las cifras y gráfica PNG.
| Avisos únicos | 109 |
|---|---|
| Percentil 25 | COP 480.000.000 |
| Mediana | COP 650.000.000 |
| Percentil 75 | COP 850.000.000 |
| Mediana por m² | COP 5.767.606 |
Fuente: avisos vigentes de portales inmobiliarios recopilados por Aptología, deduplicados (mínimo 30 avisos únicos por celda). Precios pedidos, no cerrados. Fecha: 2026-10-18.