Precio de venta de vivienda en estrato 5 en Simón Bolívar, Medellín — octubre 2026
Con 139 avisos vigentes, el precio mediano de vivienda en estrato 5 en venta en Simón Bolívar, Medellín es COP 780 millones. Por metro cuadrado, la mediana es COP 5,36 millones/m² (n = 139 avisos con área). Incluye todos los tipos de vivienda de estrato 5 del barrio; la mediana de apartamentos del barrio, sin filtrar por estrato, es COP 650 millones. El área mediana anunciada es 164 m². El segmento con más oferta es el de 3 o más habitaciones (126 avisos, mediana COP 850 millones); pasar de 2 habitaciones a 3 o más habitaciones cambia la mediana +36 %. La administración mediana declarada es COP 180.000 al mes (n = 39). La mitad central de los avisos va de COP 610 millones a COP 1,25 mil millones (razón 2,0), una dispersión alta. 78 % de los avisos con el dato declara parqueadero o cochera. Datos: Aptología (aptologia.com), CC BY 4.0 — https://www.aptologia.com/venta/medellin/simon-bolivar. Archivos: PDF, CSV con las cifras y gráfica PNG.
| Avisos únicos | 139 |
|---|---|
| Percentil 25 | COP 610.000.000 |
| Mediana | COP 780.000.000 |
| Percentil 75 | COP 1.250.000.000 |
| Mediana por m² | COP 5.359.756 |
Fuente: avisos vigentes de portales inmobiliarios recopilados por Aptología, deduplicados (mínimo 30 avisos únicos por celda). Precios pedidos, no cerrados. Fecha: 2026-10-18.