Precio de venta de vivienda en estrato 5 en Rodadero Sur, Santa Marta — octubre 2026
COP 442 millones es el precio mediano de vivienda en estrato 5 en venta en Rodadero Sur, Santa Marta (n = 92 avisos). Por metro cuadrado, la mediana es COP 7,48 millones/m² (n = 92 avisos con área). Incluye todos los tipos de vivienda de estrato 5 del barrio; la mediana de apartamentos del barrio, sin filtrar por estrato, es COP 600 millones. El área mediana anunciada es 68 m². El segmento con más oferta es el de 2 habitaciones (37 avisos, mediana COP 480 millones); pasar de 1 habitación a 3 o más habitaciones cambia la mediana +56 %. La administración mediana declarada es COP 447.000 al mes (n = 79). 75 % de los avisos con el dato declara parqueadero o cochera. La mitad central de los avisos va de COP 380 millones a COP 601 millones (razón 1,6), una dispersión moderada. Datos: Aptología (aptologia.com), CC BY 4.0 — https://www.aptologia.com/venta/santa-marta/rodadero-sur. Archivos: PDF, CSV con las cifras y gráfica PNG.
| Avisos únicos | 92 |
|---|---|
| Percentil 25 | COP 380.000.000 |
| Mediana | COP 442.500.000 |
| Percentil 75 | COP 601.250.000 |
| Mediana por m² | COP 7.475.490 |
Fuente: avisos vigentes de portales inmobiliarios recopilados por Aptología, deduplicados (mínimo 30 avisos únicos por celda). Precios pedidos, no cerrados. Fecha: 2026-10-18.