Precio de venta de vivienda en estrato 5 en Rodadero, Santa Marta — octubre 2026
COP 455 millones es el precio mediano de vivienda en estrato 5 en venta en Rodadero, Santa Marta (n = 78 avisos). Por metro cuadrado, la mediana es COP 5,72 millones/m² (n = 78 avisos con área). Incluye todos los tipos de vivienda de estrato 5 del barrio; la mediana de apartamentos del barrio, sin filtrar por estrato, es COP 460 millones. El área mediana anunciada es 77 m². El segmento con más oferta es el de 2 habitaciones (34 avisos, mediana COP 465 millones); pasar de 1 habitación a 3 o más habitaciones cambia la mediana +60 %. La administración mediana declarada es COP 447.500 al mes (n = 62). 89 % de los avisos con el dato declara parqueadero o cochera. La mitad central de los avisos va de COP 384 millones a COP 590 millones (razón 1,5), una dispersión moderada. Datos: Aptología (aptologia.com), CC BY 4.0 — https://www.aptologia.com/venta/santa-marta/rodadero. Archivos: PDF, CSV con las cifras y gráfica PNG.
| Avisos únicos | 78 |
|---|---|
| Percentil 25 | COP 384.250.000 |
| Mediana | COP 455.000.000 |
| Percentil 75 | COP 590.000.000 |
| Mediana por m² | COP 5.721.726 |
Fuente: avisos vigentes de portales inmobiliarios recopilados por Aptología, deduplicados (mínimo 30 avisos únicos por celda). Precios pedidos, no cerrados. Fecha: 2026-10-18.