Precio de venta de vivienda en estrato 5 en Prados del Norte, Cali — octubre 2026
Con 123 avisos vigentes, el precio mediano de vivienda en estrato 5 en venta en Prados del Norte, Cali es COP 650 millones. Por metro cuadrado, la mediana es COP 3,15 millones/m² (n = 123 avisos con área). Incluye todos los tipos de vivienda de estrato 5 del barrio; la mediana de apartamentos del barrio, sin filtrar por estrato, es COP 360 millones. El área mediana anunciada es 225 m². El segmento con más oferta es el de 3 o más habitaciones (116 avisos, mediana COP 670 millones); pasar de 2 habitaciones a 3 o más habitaciones cambia la mediana +59 %. La administración mediana declarada es COP 656.000 al mes (n = 36). La mitad central de los avisos va de COP 482 millones a COP 790 millones (razón 1,6), una dispersión moderada. Datos: Aptología (aptologia.com), CC BY 4.0 — https://www.aptologia.com/venta/cali/prados-del-norte. Archivos: PDF, CSV con las cifras y gráfica PNG.
| Avisos únicos | 123 |
|---|---|
| Percentil 25 | COP 482.450.000 |
| Mediana | COP 650.000.000 |
| Percentil 75 | COP 790.000.000 |
| Mediana por m² | COP 3.150.000 |
Fuente: avisos vigentes de portales inmobiliarios recopilados por Aptología, deduplicados (mínimo 30 avisos únicos por celda). Precios pedidos, no cerrados. Fecha: 2026-10-18.