Precio de venta de vivienda en estrato 5 en Maraya, Pereira — octubre 2026
En Maraya, Pereira, la mediana de precio de venta de vivienda en estrato 5 es COP 480 millones, según 85 avisos vigentes. Por metro cuadrado, la mediana es COP 4,70 millones/m² (n = 85 avisos con área). Incluye todos los tipos de vivienda de estrato 5 del barrio; la mediana de apartamentos del barrio, sin filtrar por estrato, es COP 400 millones. El área mediana anunciada es 90 m². El segmento con más oferta es el de 3 o más habitaciones (65 avisos, mediana COP 570 millones); pasar de 1 habitación a 3 o más habitaciones cambia la mediana +21 %. La administración mediana declarada es COP 400.000 al mes (n = 47). La mitad central de los avisos va de COP 364 millones a COP 800 millones (razón 2,2), una dispersión alta. Datos: Aptología (aptologia.com), CC BY 4.0 — https://www.aptologia.com/venta/pereira/maraya. Archivos: PDF, CSV con las cifras y gráfica PNG.
| Avisos únicos | 85 |
|---|---|
| Percentil 25 | COP 364.000.000 |
| Mediana | COP 480.000.000 |
| Percentil 75 | COP 800.000.000 |
| Mediana por m² | COP 4.700.000 |
Fuente: avisos vigentes de portales inmobiliarios recopilados por Aptología, deduplicados (mínimo 30 avisos únicos por celda). Precios pedidos, no cerrados. Fecha: 2026-10-18.