Precio de venta de vivienda en estrato 5 en Los Balsos, Medellín — octubre 2026
COP 1,37 mil millones es el precio mediano de vivienda en estrato 5 en venta en Los Balsos, Medellín (n = 37 avisos). Por metro cuadrado, la mediana es COP 7,53 millones/m² (n = 37 avisos con área). Incluye todos los tipos de vivienda de estrato 5 del barrio; la mediana de apartamentos del barrio, sin filtrar por estrato, es COP 1,40 mil millones. El área mediana anunciada es 178 m². El segmento con más oferta es el de 3 o más habitaciones (33 avisos, mediana COP 1,45 mil millones). La administración mediana declarada es COP 1,08 millones al mes (n = 19). La mitad central de los avisos va de COP 980 millones a COP 2,00 mil millones (razón 2,0), una dispersión alta. Datos: Aptología (aptologia.com), CC BY 4.0 — https://www.aptologia.com/venta/medellin/los-balsos. Archivos: PDF, CSV con las cifras y gráfica PNG.
| Avisos únicos | 37 |
|---|---|
| Percentil 25 | COP 980.000.000 |
| Mediana | COP 1.370.000.000 |
| Percentil 75 | COP 2.000.000.000 |
| Mediana por m² | COP 7.528.089 |
Fuente: avisos vigentes de portales inmobiliarios recopilados por Aptología, deduplicados (mínimo 30 avisos únicos por celda). Precios pedidos, no cerrados. Fecha: 2026-10-18.