Precio de venta de vivienda en estrato 5 en La Almería, Medellín — octubre 2026
COP 650 millones es el precio mediano de vivienda en estrato 5 en venta en La Almería, Medellín (n = 39 avisos). Por metro cuadrado, la mediana es COP 8,07 millones/m² (n = 39 avisos con área). Incluye todos los tipos de vivienda de estrato 5 del barrio; la mediana de apartamentos del barrio, sin filtrar por estrato, es COP 625 millones. El área mediana anunciada es 84 m². El segmento con más oferta es el de 3 o más habitaciones (26 avisos, mediana COP 680 millones); pasar de 2 habitaciones a 3 o más habitaciones cambia la mediana +31 %. La administración mediana declarada es COP 475.000 al mes (n = 25). La mitad central de los avisos va de COP 520 millones a COP 755 millones (razón 1,5), una dispersión moderada. Datos: Aptología (aptologia.com), CC BY 4.0 — https://www.aptologia.com/venta/medellin/la-almeria. Archivos: PDF, CSV con las cifras y gráfica PNG.
| Avisos únicos | 39 |
|---|---|
| Percentil 25 | COP 520.000.000 |
| Mediana | COP 650.000.000 |
| Percentil 75 | COP 755.000.000 |
| Mediana por m² | COP 8.072.289 |
Fuente: avisos vigentes de portales inmobiliarios recopilados por Aptología, deduplicados (mínimo 30 avisos únicos por celda). Precios pedidos, no cerrados. Fecha: 2026-10-18.