Precio de venta de vivienda en estrato 5 en El Esmeraldal, Envigado — octubre 2026
COP 938 millones es el precio mediano de vivienda en estrato 5 en venta en El Esmeraldal, Envigado (n = 136 avisos). Por metro cuadrado, la mediana es COP 8,33 millones/m² (n = 134 avisos con área). Incluye todos los tipos de vivienda de estrato 5 del barrio; la mediana de apartamentos del barrio, sin filtrar por estrato, es COP 836 millones. El área mediana anunciada es 106 m². El segmento con más oferta es el de 3 o más habitaciones (92 avisos, mediana COP 1,05 mil millones); pasar de 1 habitación a 3 o más habitaciones cambia la mediana +67 %. La administración mediana declarada es COP 774.000 al mes (n = 87). La mitad central de los avisos va de COP 750 millones a COP 1,25 mil millones (razón 1,7), una dispersión moderada. 93 % de los avisos con el dato declara parqueadero o cochera. Datos: Aptología (aptologia.com), CC BY 4.0 — https://www.aptologia.com/venta/envigado/el-esmeraldal. Archivos: PDF, CSV con las cifras y gráfica PNG.
| Avisos únicos | 136 |
|---|---|
| Percentil 25 | COP 750.000.000 |
| Mediana | COP 938.000.000 |
| Percentil 75 | COP 1.247.500.000 |
| Mediana por m² | COP 8.331.666 |
Fuente: avisos vigentes de portales inmobiliarios recopilados por Aptología, deduplicados (mínimo 30 avisos únicos por celda). Precios pedidos, no cerrados. Fecha: 2026-10-18.