Precio de venta de vivienda en estrato 5 en El Carmen, El Retiro — octubre 2026
En El Carmen, El Retiro, la mediana de precio de venta de vivienda en estrato 5 es COP 1,25 mil millones, según 55 avisos vigentes. Por metro cuadrado, la mediana es COP 9,19 millones/m² (n = 51 avisos con área). La mitad central de los avisos va de COP 670 millones a COP 2,19 mil millones (razón 3,3), una dispersión alta. Incluye todos los tipos de vivienda de estrato 5 del barrio; la mediana de apartamentos del barrio, sin filtrar por estrato, es COP 621 millones. El área mediana anunciada es 160 m². El segmento con más oferta es el de 3 o más habitaciones (33 avisos, mediana COP 1,92 mil millones); pasar de 2 habitaciones a 3 o más habitaciones cambia la mediana +182 %. La administración mediana declarada es COP 440.000 al mes (n = 34). Datos: Aptología (aptologia.com), CC BY 4.0 — https://www.aptologia.com/venta/el-retiro/el-carmen. Archivos: PDF, CSV con las cifras y gráfica PNG.
| Avisos únicos | 55 |
|---|---|
| Percentil 25 | COP 670.000.000 |
| Mediana | COP 1.250.000.000 |
| Percentil 75 | COP 2.191.469.980 |
| Mediana por m² | COP 9.193.548 |
Fuente: avisos vigentes de portales inmobiliarios recopilados por Aptología, deduplicados (mínimo 30 avisos únicos por celda). Precios pedidos, no cerrados. Fecha: 2026-10-18.