Precio de venta de vivienda en estrato 5 en El Batán, Bogotá — octubre 2026
En El Batán (localidad de Suba), Bogotá, la mediana de precio de venta de vivienda en estrato 5 es COP 902 millones, según 90 avisos vigentes. Por metro cuadrado, la mediana es COP 6,01 millones/m² (n = 90 avisos con área). Incluye todos los tipos de vivienda de estrato 5 del barrio; la mediana de apartamentos del barrio, sin filtrar por estrato, es COP 690 millones. El área mediana anunciada es 134 m². El segmento con más oferta es el de 3 o más habitaciones (71 avisos, mediana COP 980 millones); pasar de 2 habitaciones a 3 o más habitaciones cambia la mediana +113 %. La administración mediana declarada es COP 601.000 al mes (n = 60). La mitad central de los avisos va de COP 628 millones a COP 1,15 mil millones (razón 1,8), una dispersión moderada. Datos: Aptología (aptologia.com), CC BY 4.0 — https://www.aptologia.com/venta/bogota/batan. Archivos: PDF, CSV con las cifras y gráfica PNG.
| Avisos únicos | 90 |
|---|---|
| Percentil 25 | COP 628.500.000 |
| Mediana | COP 902.345.000 |
| Percentil 75 | COP 1.150.000.000 |
| Mediana por m² | COP 6.010.471 |
Fuente: avisos vigentes de portales inmobiliarios recopilados por Aptología, deduplicados (mínimo 30 avisos únicos por celda). Precios pedidos, no cerrados. Fecha: 2026-10-18.