Precio de venta de vivienda en estrato 5 en Belén Loma de los Bernal, Medellín — octubre 2026
En Belén Loma de los Bernal, Medellín, la mediana de precio de venta de vivienda en estrato 5 es COP 680 millones, según 80 avisos vigentes. Por metro cuadrado, la mediana es COP 7,75 millones/m² (n = 80 avisos con área). Incluye todos los tipos de vivienda de estrato 5 del barrio; la mediana de apartamentos del barrio, sin filtrar por estrato, es COP 650 millones. El área mediana anunciada es 84 m². El segmento con más oferta es el de 3 o más habitaciones (56 avisos, mediana COP 742 millones); pasar de 2 habitaciones a 3 o más habitaciones cambia la mediana +52 %. La administración mediana declarada es COP 478.500 al mes (n = 62). La mitad central de los avisos va de COP 514 millones a COP 870 millones (razón 1,7), una dispersión moderada. Datos: Aptología (aptologia.com), CC BY 4.0 — https://www.aptologia.com/venta/medellin/belen-loma-de-los-bernal. Archivos: PDF, CSV con las cifras y gráfica PNG.
| Avisos únicos | 80 |
|---|---|
| Percentil 25 | COP 513.750.000 |
| Mediana | COP 680.000.000 |
| Percentil 75 | COP 869.999.250 |
| Mediana por m² | COP 7.745.967 |
Fuente: avisos vigentes de portales inmobiliarios recopilados por Aptología, deduplicados (mínimo 30 avisos únicos por celda). Precios pedidos, no cerrados. Fecha: 2026-10-18.