Precio de venta de vivienda en estrato 5 en Almería, Medellín — octubre 2026
Con 35 avisos vigentes, el precio mediano de vivienda en estrato 5 en venta en Almería, Medellín es COP 680 millones. Por metro cuadrado, la mediana es COP 8,09 millones/m² (n = 35 avisos con área). Incluye todos los tipos de vivienda de estrato 5 del barrio; la mediana de apartamentos del barrio, sin filtrar por estrato, es COP 650 millones. El área mediana anunciada es 87 m². El segmento con más oferta es el de 3 o más habitaciones (26 avisos, mediana COP 740 millones); pasar de 2 habitaciones a 3 o más habitaciones cambia la mediana +21 %. La administración mediana declarada es COP 485.575 al mes (n = 19). 94 % de los avisos con el dato declara parqueadero o cochera. La mitad central de los avisos va de COP 615 millones a COP 798 millones (razón 1,3), una dispersión baja. Datos: Aptología (aptologia.com), CC BY 4.0 — https://www.aptologia.com/venta/medellin/almeria. Archivos: PDF, CSV con las cifras y gráfica PNG.
| Avisos únicos | 35 |
|---|---|
| Percentil 25 | COP 615.000.000 |
| Mediana | COP 680.000.000 |
| Percentil 75 | COP 797.500.000 |
| Mediana por m² | COP 8.088.235 |
Fuente: avisos vigentes de portales inmobiliarios recopilados por Aptología, deduplicados (mínimo 30 avisos únicos por celda). Precios pedidos, no cerrados. Fecha: 2026-10-18.