Precio de venta de vivienda en estrato 4 en Villapilar, Manizales — octubre 2026
En Villapilar, Manizales, la mediana de precio de venta de vivienda en estrato 4 es COP 320 millones, según 35 avisos vigentes. Por metro cuadrado, la mediana es COP 4,18 millones/m² (n = 35 avisos con área). Incluye todos los tipos de vivienda de estrato 4 del barrio; la mediana de apartamentos del barrio, sin filtrar por estrato, es COP 290 millones. El área mediana anunciada es 72 m². El segmento con más oferta es el de 3 o más habitaciones (25 avisos, mediana COP 330 millones); pasar de 2 habitaciones a 3 o más habitaciones cambia la mediana +27 %. La administración mediana declarada es COP 267.500 al mes (n = 27). La mitad central de los avisos va de COP 268 millones a COP 380 millones (razón 1,4), una dispersión moderada. Datos: Aptología (aptologia.com), CC BY 4.0 — https://www.aptologia.com/venta/manizales/villapilar. Archivos: PDF, CSV con las cifras y gráfica PNG.
| Avisos únicos | 35 |
|---|---|
| Percentil 25 | COP 267.500.000 |
| Mediana | COP 320.000.000 |
| Percentil 75 | COP 380.000.000 |
| Mediana por m² | COP 4.184.782 |
Fuente: avisos vigentes de portales inmobiliarios recopilados por Aptología, deduplicados (mínimo 30 avisos únicos por celda). Precios pedidos, no cerrados. Fecha: 2026-10-18.