Precio de venta de vivienda en estrato 4 en Vereda la Balsa, Chía — octubre 2026
COP 760 millones es el precio mediano de vivienda en estrato 4 en venta en Vereda la Balsa, Chía (n = 128 avisos). Por metro cuadrado, la mediana es COP 5,16 millones/m² (n = 127 avisos con área). Incluye todos los tipos de vivienda de estrato 4 del barrio; la mediana de apartamentos del barrio, sin filtrar por estrato, es COP 424 millones. El área mediana anunciada es 156 m². El segmento con más oferta es el de 3 o más habitaciones (102 avisos, mediana COP 870 millones); pasar de 1 habitación a 3 o más habitaciones cambia la mediana +98 %. La administración mediana declarada es COP 657.500 al mes (n = 96). La mitad central de los avisos va de COP 560 millones a COP 1,10 mil millones (razón 2,0), una dispersión moderada. Datos: Aptología (aptologia.com), CC BY 4.0 — https://www.aptologia.com/venta/chia/vereda-la-balsa. Archivos: PDF, CSV con las cifras y gráfica PNG.
| Avisos únicos | 128 |
|---|---|
| Percentil 25 | COP 560.000.000 |
| Mediana | COP 760.000.000 |
| Percentil 75 | COP 1.105.000.000 |
| Mediana por m² | COP 5.163.043 |
Fuente: avisos vigentes de portales inmobiliarios recopilados por Aptología, deduplicados (mínimo 30 avisos únicos por celda). Precios pedidos, no cerrados. Fecha: 2026-10-18.