Precio de venta de vivienda en estrato 4 en Santa Elena, El Retiro — octubre 2026
En Santa Elena, El Retiro, la mediana de precio de venta de vivienda en estrato 4 es COP 720 millones, según 31 avisos vigentes. Por metro cuadrado, la mediana es COP 9,47 millones/m² (n = 31 avisos con área). Incluye todos los tipos de vivienda de estrato 4 del barrio; la mediana de apartamentos del barrio, sin filtrar por estrato, es COP 710 millones. El área mediana anunciada es 76 m². El segmento con más oferta es el de 2 habitaciones (17 avisos, mediana COP 700 millones); pasar de 2 habitaciones a 3 o más habitaciones cambia la mediana +14 %. La mitad central de los avisos va de COP 638 millones a COP 810 millones (razón 1,3), una dispersión baja. Datos: Aptología (aptologia.com), CC BY 4.0 — https://www.aptologia.com/venta/el-retiro/santa-elena. Archivos: PDF, CSV con las cifras y gráfica PNG.
| Avisos únicos | 31 |
|---|---|
| Percentil 25 | COP 637.500.000 |
| Mediana | COP 720.000.000 |
| Percentil 75 | COP 810.000.000 |
| Mediana por m² | COP 9.469.696 |
Fuente: avisos vigentes de portales inmobiliarios recopilados por Aptología, deduplicados (mínimo 30 avisos únicos por celda). Precios pedidos, no cerrados. Fecha: 2026-10-18.